Followers

Nuffnang

Suara Melayu Baru

Posted by Admin Direktori Blog | Posted on 1:17 PG | Posted in

sumber :-

Suara Melayu Baru


[BONGKAR] PANAS!!! Zenith BUCG Dijangka Mendapat Keuntungan Cecah RM5 Bil Pada 2025... Ditambah Pula Hak Konsesi Tol Selama 30 Tahun... #SahabatSMB

Posted: 25 May 2016 01:27 PM PDT

50 EKAR BAKI TANAH GURNEY DRIVE ADALAH UNTUNG BERSIH YG AKAN DITERIMA SYARIKAT ZENITH BUCG CONSORTIUM, DAN NILAINYA DIJANGKA MENCECAH RM5 BILLION MENJELANG PROJEK TEROWONG ITU SIAP PADA 2015...


Bina terowong bermodalkan tanah milik negeri P. Pinang yg dipindah milik sbg bayaran... baru2 ni umum di Bursa Malaysia yg mana syarikat akan jual sebahagian drpd 110 ekar tanah Gurney Drive itu dgn harga RM3.5 bil untuk 60 ekar... bermakna nilai keseluruhan tanah melebihi RM6.5 bil, cukup untuk menampung kos pembinaan terowong...

Ini berdasarkan harga sekarang iaitu RM840 kaki persegi... harga tanah yg 'high value' seperti Gurney Drive dijangka akan meningkat hingga mencecah RM1300 kaki persegi menjelang 2025, iaitu ketika projek ini dijangka siap...


Dengan peningkatan nilai hartanah ini, dijangka syarikat Zenith BUCG bakal peroleh sekitar RM5 bil lagi pada 2025 di atas baki 50 ekar tanah yg belum dijual... ini beerti jumlah yg diperolehi adalah RM8.5 bil termasuk keuntungan, sedangkan kos pembinaan hanya sekitar RM6.4 bil... RM2.1 bil untung atas harga tanah sahaja...

Dan menariknya lagi, kjaan LGE masih tetap berikan hak konsesi tol kpd Zenith BUCG sehingga 30 tahun, sedangkan kos pembinaan ditanggung oleh kjaan negeri...

Seperkara yg menarik perhatian lagi adalah apabila kjaan negeri Lim Guan Eng telah melantik juga syarikat Zenith BUCG untuk menjalankan prakajian (EIA) dan kajian terperinci (DEIA), sedangkan mereka juga yg telah ditawarkan projek membina terowong...


Bermakna apa jua hasil keputusan kajian tentunya bergantung kpd kehendak mereka sendiri... jika LGE memiliki kuasa besar dalam syarikat tersebut, berkemungkinan LGE akan batal atau tangguhkan pembinaan terowong, jika tidak mahu menggugat kedudukan politiknya yg kian terancam... setidaknya, sebahagian kecil tanah yg bernilai RM305 juta sudah confirm menjadi milik mereka... LGE hanya akan gunakan alasan hasil keputusan DEIA untuk dia hentikan projek...

Manakala jika ikutkan kehendak syarikat Zenith BUCG, tentunya hasil keputusan DEIA adalah positif... kerana dgn bermulanya kerja2 pembinaan projek terowong ini, bermakna merwka akan peroleh keuntungan paling kurang RM5 bil menjelang 2025...

Sebenarnya, Apa yg berlaku dan sedang dilakukan oleh LGE dan kjaannya adalah benda yg sama sepertimana yg pernah mereka tuduh terhadap UMNO BN dulu... mereka tuduh kjaan UMNO BN dgn pelbagai tuduhan penyelewengan dan rasuah, mereka cipta plot cerita kaedah penyelewengan seolah-olah itulah yg UMNO BN lakukan... walhal, segala yg mereka cipta adalah sesuatu yg sukar dan mustahil untuk UMNO BN lakukan... hanya org2 yg tega dan benar2 jahat sahaja yg akan sanggup memilih jalan jahat yg sukar semata-mata nk seleweng...

Hari ini, apabila mereka sendiri yg bergelar kjaan, mereka sendiri yg mempraktik dan merealisasikan segala plot yg dulunya mereka cipta untuk menuduh UMNO BN...setiap tindak tanduk dan keputusan penuh dgn muslihat...


Bezanya, segala tuduhan mereka terhadap UMNO BN dulu, tidak ada yg jd kes... kekal sbg tuduhan fitnah... sebabnya, UMNO BN tahu, tuduhan dan plot ciptaan mereka itu adalah sesuatu yg sukar dan mustahil nk dilaksana...dan, apabila mereka menjadi kjaan, mereka buat setiap plot yg mereka cipta dulu... akhirnya, hari ini, kesemuanya telah kantoi dan terdedah...

MEMANG SANGAT MENCURIGAKAN!!!


By Muhammad Ariff Bin Ahmad

Comments (0)